夫妻假离婚，弄假成真，同居期间以一方名义共同购买的房子怎么处理？—赣州律师，专注婚姻家事
时间：2023-9-18 15:00:13
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为了购买二套房，我和我爱人办理了离婚手续，但是依然共同生活在一起，后因感情不和分开，现在男方已经再结婚。那以男方名义购买的房屋（我们共同支付了首付以及按揭贷款）此时应该怎么分割？
关于婚姻关系，没有假离婚一说，双方自愿的情况下办理了离婚手续，那么双方的身份关系解除，这时虽然双方在一起，但是属于同居关系。
同居期间一方的工资、奖金、劳务报酬和生产、经营、投资的收益以及因继承、受赠等途径所得的合法收入，原则上归其本人所有。
如果上述共同购置房产没有约定的情况下，你出的首付、偿还的按揭，原则上按照出资比例按份共有，如果不能证明出资份额的情况下，视为等额共有。
有人可能会问，我们都离婚不离家！难道不是像婚姻期间一样共同共有吗？
根据《民法典》第308条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
这时候双方的同居关系是否算是家庭关系呢？
根据民法典1045条对家庭成员的规定：“配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员”，离开了婚姻的保护，同居的两人不能视为具有家庭关系。所以此时双方的共有关系应认定为按份共有。
在这里提醒大家，同居生活期间，无法受到婚姻相关法律的保护，这时候双方可以就财产以及子女抚养等进行协议约定，以明确双方的权利义务关系，从而避免纠纷的发生。#赣州律师#