孩子名下有房子，是不是得到孩子的抚养权就能得到房子？-原创作品-吴华萍律师-离婚继承析产纠纷

孩子名下有房子，是不是得到孩子的抚养权就能得到房子？

答：

不是。无民事行为能力人或限制民事行为能力的未成年人，是有权利拥有房产的，在具备完全民事行为能力前，未成年人无权单独处分房产，而是由其法定代理人代理，也就是由监护人代理行使管理、使用、处分

根据《中华人民共和国民法典》第二十七条之规定，父母是未成年子女的监护人。 而抚养权并不等于监护权，父、母即使离婚了也还都是子女的监护人，并不因孩子由谁抚养而发生变化。另外根据《中华人民共和国民法典》第三十五条之规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。所以，处分未成年子女的房产，变更房产权属，需要作为监护人的父、母二人同时签字。另外其处分有效的前提是为了未成年子女的利益，比如父、母出于未成年子女健康成长或受教育需要大笔费用，未成年人治病需要大笔费用；未成年人致人伤害，须支付大笔赔偿费用等。所以如果父母离婚了，孩子名下的房子也只是由直接抚养方临时保管，而不是归直接抚养方所有，也不能单独处分。