吴华萍律师成功代理赣州HC建设公司DN分公司与L公司工程欠款纠纷案-相关新闻-赣州律师-吴华萍律师-专业代理婚姻家事纠纷

案情简介：

   2012年12月15日，赣州HC建设公司DN分公司与L公司签订《建设工程施工合同》，约定由L公司建设MD大厦，合同价款条款：“按江西省2004年工程定额计取，并按施工期间DN县发布的材料信息价和赣建价[2012]8号文件调差后加10%管理费及利润，不承担任何税费”；“基础土方开挖不按定额执行以市场实际价格计算，并加10%管理费及利润，不承担任何税费” ；工程量确认条款：“承包人向工程师提交已完成工程量报告的时间：进度款3天内，结算款1个月起期视为认可乙方计算结果”；工程款（进度款）支付条款：“按月工程量计付80%价款，主体结构完成付清主体结构价款，装饰装修工程按月工程量计付价款，验收合格后付总价90%，结算后一个月付总价97%，留3%质保金，保修期到期后，付清质保金”；违约条款：“延期支付工程款（3天内），按应支付之日计算的应付款0.25%的利息”。
　　合同生效后，L先生全部履行完合同义务，2015年8月20日向赣州HC建设公司DN分公司报送了结算资料，且建设的工程于2015年12月20日经各部门竣工验收合格，已经交付该公

司使用。经L公司多次催告，DN分公司公司仍没有履行“收到结算资料后1个月视为认可乙方计算结果，结算后一个月付总价97%”的合同义务。

   L公司找到吴华萍律师，要求起诉赣州HC建设公司DN分公司，要回工程欠款。

办案经过：
 
   经过案情分析，认为L公司已经完成了全部合同任务，没有违约之处。

   于是吴华萍律师向赣州HC建设公司DN分公司发去律师函，声明了五点内容：
　　一、合法有效的合同必须得到信守，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，且不得因具体承办人的变动而不履行合同义务。
　　二、本建设工程的计价方法、付款方式已经约定，且不违反法律、法规的强制性规定，应当履行。
　 三、贵公司没有依照合同约定“在收到结算资料后1个月内付总价97%”，属违约行为，应当承担相应的法律责任。
　　四、贵司拖欠工程款的行为，若引发农民工集体讨薪等群体性事件及政府维稳压力，责任完全由贵司承担。
　　五、贵公司拖欠工程款的行为，若引发诉讼，将承担诸多不利后果：
   1、委托人不仅同样要追收欠款及利息，并且贵公司还要承担因诉讼而增加的诉讼费、财产保全费、强制执行费、律师服务费等各种费用；
   2、因房产、账号等被诉讼保全，将直接影响贵公司的销售经营，影响公司股东的收益；
   3、贵司的失信行为，将可能导致贵司被列入失信人名单，并记入征信系统，无法得到金融机构融资支持；贵司拖欠工程款的行为，将可能被认定为不良行为，并在当地或全国建筑市场诚信信息平台上公开发布。
   
   律师函发出后，赣州HC建设公司DN分公司并未主动与L公司联系协商解决问题。

   吴华萍律师紧接着采取了第二步行动，对赣州HC建设公司DN分公司进行外围调查了解，发现赣州HC建设公司DN分公司并非是赣州HC建设公司的分公司，而是挂靠经营，借用赣州HC建设公司的资质及名义，分公司实际上由三个自然人入股成立，其中一Z姓股东掌控印章，占股比30%多。

   了解到这些信息后，吴华萍律师采取了第三步行动，决定将分公司三个股东追加为被告，并于年关之际，给三位股东发出信息：

   1、本案实质上属于个人合伙，挂靠经营开发，因此，若提起诉讼，总公司、分公司、个人均应列为被告，股东个人一定会被卷入此诉讼，个人名下财产会被查封保全。且会影响与总公司的合作关系。
   2、本案若提起诉讼，你方必定败诉，这是毫无悬念的。
   3、MD大厦房产届时会被法院强制拍卖，用以抵欠工程欠款。众所周知，目前房地产市场并不景气，法院强制执行，并不是一定按市场价拍卖，会在此基础上打个八折，若第一次拍卖不成功，第二次在第一次的基础上又打一个八折，依此类推，最终法院拍卖价格有可能低至市场价的五折，若此，你方将遭受重大损失。
   4、我方委托人秉着和气生财理念，愿意与你方真诚沟通，并愿意做出一定的让步，但若你方仍固执己见，拒绝调解、沟通，那我方只有提起诉讼了。

   信息发出后，三位股东终于有了反映，尤其是Z姓股东，反映最为强烈，“哪有你这样年关催债的呀，你懂不懂我们这里的规矩呀，你别吓我，我不怕打官司，再大的官司我都打过”，然后就东拉西扯讲了一大堆他自认为可以不付工程款的理由，吴华萍律师据理力争，对他的理由进行了一一驳斥，最后，吴华萍律师建议对方请律师与吴律师对话，对方最后说：“我当然要请律师啰”

   之后，吴华萍律师告诉委托人，若对方仍不同意调解，届时按方案提起诉讼。

    在吴华萍律师的积极努力下，双方最终进行了调解。